Schreckliche Geschichten über schurkische Privatvermieter und die von ihnen angebotenen Unterkünfte haben in den letzten Wochen erneut Schlagzeilen gemacht. In vielen Fällen, Einige der sogenannten Wohnräume sind nicht nur in einem extrem schlechten Zustand, sondern der Versuch des Vermieters, selbst Gas und Elektrik zu bauen, könnte auch ein potenzieller Killer sein.
Gott sei Dank, Diese berichteten Beispiele sind eine winzige Minderheit. Sie unterstreichen jedoch die Bedeutung der verborgenen Gefahren, denen sich diejenigen gegenübersehen können, die einen Mietplatz suchen. Junge internationale Studenten in Großbritannien werden die Probleme, mit denen sie zum ersten Mal konfrontiert sind, möglicherweise erst nach ihrem Einzug erkennen.
Zwar gab es in der Vergangenheit häufig Probleme mit den in Mietwohnungen gelieferten Versorgungsunternehmen und Geräten - lauwarme Heizkörper, Geruch von Gas aus dem Herd, Kesselausfälle – Es gibt wahrscheinlich keine derartigen Probleme bei a Gastfamilie Unterkunft.
Warum ist das, Sie fragen vielleicht? Traditionsorganisationen, wie Hosts International, sind eine der exklusiv aufgeführten Der British Council hat Gastfamilienanbieter zugelassen. Dies bedeutet, dass die Gastgeber der Unterkünfte die Standards erfüllen müssen, die für die Dienstleistungen und Annehmlichkeiten festgelegt wurden, die sie den Studenten zur Verfügung stellen sollen, beginnend mit dem Raum selbst.
Die meisten Gastgeber entsprechen dem Standardmodell der Unterkunft
Die grundlegenden Richtlinien verlangen, dass der Gastgeber einen Raum mit einer angemessenen Größe zur Verfügung stellt, sauberes Bett und Decken, Kleiderschrank und Schubladenraum, und was ausreichend natürliches Licht und Belüftung ermöglicht. Es muss auch ein geeigneter Schreibtisch vorhanden sein, Stuhl und Leselicht entweder im Schlafzimmer oder in einem anderen Raum, der für das Studium der Schüler reserviert ist. Die Unterkunft muss ausreichend beheizt sein, vor allem im Untersuchungsgebiet, So kann ein Schüler bequem arbeiten. Ein guter Standard an persönlichen Hygieneeinrichtungen und Zugang zu Toiletten muss auch mit der Verfügbarkeit von heißem und kaltem Wasser für ein tägliches Bad oder eine tägliche Dusche gewährleistet sein.
Bisher, so gut - die meisten Gastfamilien entsprechen im Allgemeinen den Standardunterkunft Modell-, mindestens, und es kann sogar eine geben Überlegene Unterkunft auch verfügbar! Die Richtlinien besagen auch, dass mindestens eine funktionierende Steckdose vorhanden sein sollte.
Na sicher, Es wäre auch ein absolutes Muss für ein Studentenzimmer, über eine Breitbandverbindung zu verfügen - was möglicherweise auch die Nutzung des WLANs zu Hause bedeuten könnte - und die Anforderung des Passworts! Am wichtigsten, jedoch, Ein Host sollte sicherstellen, dass Elektrik und Gas den Sicherheitsbestimmungen vollständig entsprechen.
Elektrische Sicherheitsüberprüfungen und Gassicherheitsaufzeichnung
Es ist erstaunlich, wie viele verpfuschte DIY-Arbeiten noch ausgeführt werden, von „nicht abgedeckten“ losen Kabeln, die sich nicht in Schutzkanälen befinden, bis hin zu freiliegenden Drähten, die herausragen 3 Stecken Sie die Netzstecker. Allgemein, Ein privater Vermieter und / oder seine Hausverwalter müssen die elektrischen Geräte einhalten (Sicherheit) Vorschriften 1994 und Gassicherheit (Installation und Verwendung) Vorschriften 1998. Dies bedeutet, dass alle Elektrogeräte einen C.E. haben müssen. Das Symbol auf dem Gerät und die Bedienungsanleitung des Geräts müssen mitgeliefert werden.
Vermietern wird außerdem empfohlen, elektrische Sicherheitsprüfungen durchzuführen und einen regelmäßigen Inspektionsbericht von einem bei NICEIC oder ECA registrierten Elektrotechniker ausfüllen zu lassen. Die Berichte gelten für zwischen 1 und 10 Jahre und die meisten müssen innerhalb von erneut überprüft werden 5 Jahre. Es ist auch gesetzlich vorgeschrieben, dass ein von Gas Safe registrierter Gasingenieur ein jährliches Gas-Sicherheitsprotokoll des Vermieters erstellt.
Weitere Gesundheits- und Sicherheitsverpflichtungen umfassen voll funktionsfähige Rauchmelder und - wenn ein Gaskessel oder fester Brennstoff vorhanden ist / Holzbrenner im Haus – ein batteriebetriebener oder verdrahteter Kohlenmonoxiddetektor. Der Brandschutz ist ebenfalls im Wohnungsgesetz geregelt 2004 und die Regulierungsreform (Brandschutz) Auftrag 2005, Dies unterstreicht die Bedeutung von Brandrisikobewertungen und stellt sicher, dass die Immobilien über die richtigen Sicherheitsmaßnahmen verfügen. Eine weitere gesetzliche Anforderung gilt für Heimtextilien, d.h.. Betten und Polstermöbel (Sitzgelegenheiten in der Lounge, gepolsterte Esszimmerstühle, Schreibtischstühle, Kopfteile, Kissen, Kissen etc.) Möbel und Einrichtungsgegenstände einhalten (Feuer) (Sicherheit) Vorschriften 1988.
Haushaltsversicherung
Im Falle eines Studenten, der während seines Aufenthalts einen Unfall oder eine Verletzung erleidet, Gastgeber sollten sicherstellen, dass sie versichert sind, Dies gilt für die Haftung während des Aufenthalts eines Studenten in seinem Haus.
Eltern von Studenten im Ausland, die eine Unterkunft in Großbritannien suchen, müssen unbedingt wissen, dass ihr Sohn oder ihre Tochter sicher und komfortabel sind, besonders wenn sie gealtert sind 18 oder jünger. Das Zimmer-Hosting-Programm soll sicherstellen, dass ihr Aufenthalt den höchsten Standards entspricht - frei von unerwarteten Erschütterungen, elektrisch oder anderweitig!