Una stanza con vista - per diventare Alloggio per studenti internazionali. No, non il seguito di 1985 film del romanzo rosa E.M Forster. Si tratta di proprietari di case con una stanza libera che stanno pensando di fare domanda per aderire al programma Rent A Room e offrire alloggio ospitato.
A seguito del voto referendario della Gran Bretagna per lasciare l'UE, alcuni proprietari di case che stavano valutando le ricompense di hosting studentesco internazionale sia come esperienza di apprendimento che come secondo reddito necessario, potrebbe avere ripensamenti. Questa non era la "visione di ospitare una stanza" che speravano di vedere quando le modifiche alla riduzione delle imposte sono state introdotte prima del voto dell'UE.
Solo due mesi prima, la decisione di ospitare un arredato stanza per uno studente dall'estero mentre studiano al college in Gran Bretagna, il governo ha dato una spinta favorevole. Il 6 aprile 2016, la soglia di agevolazioni fiscali Rent a Room è stata aumentata di un enorme 76.5 per cento, da £ 4.250 a £ 7.500.
L'aumento sostanziale è stato visto come un modo per consentire a coloro che chiedono sollievo Rent a Room, ad esempio fornitori di alloggi in famiglia pagare meno tasse e potrebbe incoraggiare un numero maggiore di proprietari di case ad aderire al regime. In definitiva, gli studenti stessi trarrebbero beneficio poiché i costi dell'affitto privato continuano ad aumentare, soprattutto a Londra e in altre importanti città universitarie, come Oxford, Cambridge, Brighton e Manchester.
Sotto il regime, le entrate percepite provengono dalla fornitura di alloggi "residenziali", non un alloggio "ospite". Ciò significa che uno studente occupante utilizza la stanza come casa su una base "a lungo termine", da solo o includendo altre parti della casa. Ciò è diverso dal fornire alloggio agli ospiti per "brevi periodi" come alloggio per gli ospiti, che sarebbero tassati come reddito d'impresa e non si qualificherebbero per il sussidio "affitto in camera". però, si noti che l'importo è ridotto di 50 percentuale se il reddito è condiviso con un partner.
Gli studenti stranieri non rimandano la domanda alla Gran Bretagna
L'ovvia preoccupazione degli attuali e potenziali ospiti sta vedendo una drastica riduzione del numero di studenti provenienti dai paesi membri dell'Unione Europea e da quelli al di fuori dell'UE a causa dei timori per le restrizioni sui visti e l'aumento dei costi del corso. Mentre alcune università e college hanno annunciato che le tasse universitarie per 2016/17 non venivano aumentati per coprire eventuali perdite di cambio immediate, le ultime statistiche sulle domande di università e college suggeriscono anche che nulla è cambiato molto. Sembra che gli studenti stranieri non siano stati rimandati dalla domanda in Gran Bretagna nei mesi precedenti il referendum del 23 giugno.
Il 30 giugno, il termine è scaduto per le domande di "ultima possibilità" per studenti fino a cinque università e college scelte attraverso UCAS, il servizio di ammissione di università e college nel Regno Unito. Le cifre mostrano un totale di 674,890 gli alunni si sono iscritti a corsi a tempo pieno nell'istruzione superiore del Regno Unito – un aumento di 1,850 i candidati, la stessa percentuale della scadenza per le domande di marzo. In modo cruciale, il numero di candidati UE era aumentato di 6 per cento, o 2,920 applicazioni, per 51,850.
Non è così sorprendente. Gli studenti che fanno domanda dall'estero hanno una scelta di oltre 140 università e istituti di istruzione superiore in tutto il Regno Unito tra cui scegliere, e ognuno offre una vasta gamma di qualifiche terziarie riconosciute in tutto il mondo. Ad oggi, il Regno Unito è secondo solo agli Stati Uniti come destinazione più popolare per gli studenti provenienti dall'estero, vale a dire. più di uno su cinque della quota globale di studenti.
Chiaramente, resta da vedere se il numero di domande per i corsi in 2017/18 e oltre sono indebitamente colpiti quando inizia la notifica formale del processo di ritiro della Gran Bretagna dall'UE. Con due anni prima che il ritiro sia completo e un ulteriore periodo "transitorio" di 4 per 5 almeno anni, il programma Rent A Room sembra destinato a rimanere un servizio chiave per gli studenti internazionali e le loro famiglie ospitanti, nello stesso modo.
Si consiglia a qualsiasi potenziale fornitore di alloggi in famiglia di approfittare ancora della detrazione fiscale di aprile e godere dei vantaggi positivi dell'hosting. I requisiti di base sono abbastanza semplici.
Non ci sono scadenze per presentare domanda di ospitalità in famiglia
Per beneficiare del regime Rent a Room, un alloggio deve essere arredato, con i futuri studenti che occupano una stanza o un intero piano della casa.
La detrazione fiscale non si applica a nessuna parte di una casa, che è lasciato come un ufficio o altri locali commerciali. Il rilievo copre solo i pagamenti effettuati per l'uso di alloggi abitativi e non si applica anche se la casa viene convertita in appartamenti in affitto separati o in alloggi non arredati. Inoltre, non sarai in grado di utilizzare lo schema se la sistemazione è tutta la tua casa piuttosto che una parte di essa, o non far parte della tua casa principale quando lasci la stanza. È anche importante notare che elementi come l'assicurazione, riscaldamento, illuminazione, l'usura e le riparazioni non possono essere rivendicate come spese.
Non ci sono termini per la richiesta di ospitalità in famiglia e quegli studenti che non sono riusciti a scegliere il 30 giugno verranno ora inseriti nel sistema di Clearing House. Ancora tempo per preparare la stanza degli ospiti e iniziare a parlare con un fornitore di servizi Rent a Room, come Hosts International.